Prix
689 000 €
À vendre · Awans
Maison
Maison
à Awans.
689 000 € · 158 m² · 3 chambres · PEB A++
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Présentation
Villa contemporaine d'exception – L'élégance, le confort et les performances énergétiques réunis
Construite en 2023, cette superbe villa contemporaine répond parfaitement aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme, elle offre un cadre de vie privilégié où la tranquillité de la campagne se conjugue avec la proximité immédiate des grands axes, des commerces, des écoles et des transports.
Pensée dans les moindres détails, cette propriété associe une architecture résolument moderne, des prestations haut de gamme et les technologies les plus récentes afin d'offrir un confort de vie exceptionnel tout en garantissant une consommation énergétique particulièrement faible. Une maison où chaque espace inspire le bien-être et où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Caractéristiques
Surface
158 m²
Chambres & salles d’eau
3 chambres · 1 salle d’eau
Certificat PEB
A++ -14 kWh/m²/an
Certificat n° 20240201505460
Statut
À vendre
Localisation
Awans
Le bien en détail
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée
Séjour avec cuisine ouverte
Buanderie
WC
Jardin
Local de rangement
1er étage
3 chambres
Dressing
Salle de bains
WC
Sous-sol ;
Garage
Vous allez apprécier…
Les atouts
• Villa contemporaine construite en 2023
• Pompe à chaleur A++ avec chauffage et rafraîchissement par le sol
• 15 panneaux photovoltaïques
• VMC double flux.
• Châssis PVC triple vitrage
• Cuisine hyper équipée
• Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
• Magnifique jardin arboré entièrement clôturé
• Vue dégagée sur une prairie avec chevaux
• Terrasse parfaitement aménagée avec éclairage extérieur et détecteurs de présence
• Alarme, portes sécurisées et nombreux équipements de confort
• Aucun travaux à prévoir
• Adoucisseur d'eau
• Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres alimentant les toilettes et la buanderie
• Moustiquaires
• Abri de jardin
Localisation
Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Vous profiterez chaque jour du charme de la campagne tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers.
Un équilibre idéal entre sérénité, accessibilité et qualité de vie, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains tout en profitant d'un cadre de vie privilégié.
12 photos
FAQ
Questions fréquentes.
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Comment faire une offre ?
Après la visite, nous vous expliquons la marche à suivre : l’offre est faite par écrit et transmise au propriétaire.
Qu’est-ce que le PEB ?
Le certificat PEB indique la performance énergétique du bien, de A (très économe) à G (énergivore). Il est obligatoire pour vendre ou louer en Wallonie ; la classe, la consommation et le numéro du certificat figurent sur chaque annonce.
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