Prix
Dès 890 000 €
À vendre · Liège
Bien d’exception
Bien d’exception
à Liège.
Dès 890 000 € · 680 m² · 7 chambres · PEB E
Visite sur rendez-vous
Appelez-nous au 0474 50 05 01
Présentation
Bien d’exception à Liège
Cette prestigieuse maison de maître de 1926 incarne la noblesse et l’élégance du patrimoine liégeois.
Développant près de 680 m2 habitables, cette demeure exceptionnelle s’étend sur cinq niveaux.
Les cheminées en marbre, les plafonds moulurés et les escaliers en chêne soulignent le caractère noble de la propriété.
Les trois pièces de séjour réparties sur les étages, offrent des espaces de réception lumineux et chaleureux, parfaits pour au besoin, conjuguer vie privée et vie professionnelle.
Un vaste espace cuisine à rénover complète le rez-de-chaussée.
Deux espaces extérieurs – un patio de 16 m2 et une terrasse de 36 m2 – ainsi qu’un garage viennent parfaire cet ensemble rare.
Cette propriété nécessite quelque travaux : mise en conformité de l’électricité, salles de bains, cuisine, vitrages... Une fois réaménagée, elle retrouvera tout son éclat et offrira un cadre de vie prestigieux dans l’un des quartiers les plus recherchés de Liège.
Caractéristiques
Surface
680 m²
Chambres & salles d’eau
7 chambres · 4 salles d’eau
Certificat PEB
E 380 kWh/m²/an
Certificat n° 20210915004285
Statut
À vendre
Localisation
Liège
Le bien en détail
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée
Garage
Pièce polyvalente 1
Pièce polyvalente 2
Pièce polyvalente 3
Cour intérieure
WC
1er étage
Grande pièce de réception
Salle d’eau
Terrasse
2e étage
Chambre 1
Chambre 2
Séjour
Salle d’eau
3e étage
Hall de nuit
Chambre 3
Chambre 4
Séjour
Salle d’eau
Grenier
Chambre 5
Chambre 6
Chambre 7
Salle d’eau
Vous allez apprécier…
Les atouts
• La situation dans un quartier central calme, tout en étant proche du centre-ville
• Proche de la gare des Guillemins
• La grande pièce de réception lumineuse de 82m2 avec cheminées en marbre
• Les deux autres salons pour une grande flexibilité d’utilisation
• Le grand espace au rez-de-chaussée à aménager en cuisine ou autre
• Les matériaux nobles qui ont été préservés
• La présence de 2 escaliers
• La vue dégagée sur Boulevard Piercot et la proximité du Parc d’Avroy
• La cour intérieure de 16m2 ainsi que la terrasse de 36m2
• Le garage fermé
• La proximité du tram, facilitant les déplacements en ville
• Les commerces, écoles et services accessibles facilement
• Le fort potentiel d’aménagements selon vos envies
Localisation
Nichée sur le Boulevard Piercot dans un lieu arboré parmi les plus prisés du centre de Liège, cette maison de maître située en face du conservatoire, bénéficie d’un emplacement privilégié entre le parc d’Avroy et le quartier des Terrasses.
Facile d’accès, proche des arrêts de tram, des écoles et de toutes commodités, elle offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les professions libérales
12 photos
FAQ
Questions fréquentes.
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Comment faire une offre ?
Après la visite, nous vous expliquons la marche à suivre : l’offre est faite par écrit et transmise au propriétaire.
Qu’est-ce que le PEB ?
Le certificat PEB indique la performance énergétique du bien, de A (très économe) à G (énergivore). Il est obligatoire pour vendre ou louer en Wallonie ; la classe, la consommation et le numéro du certificat figurent sur chaque annonce.
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