Prix
265 000 €
Option · Liège
Maison
Maison
à Liège.
265 000 € · 294 m² · 3 chambres · PEB E
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Présentation
Maison à Liège
Au pied de Cointe et à quelques minutes de la gare des Guillemins, cette élégante maison bourgeoise de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de biens à rénover. Spacieuse et lumineuse, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique à personnaliser selon leurs envies, que ce soit pour une résidence familiale, une profession libérale ou un projet mixte.
Caractéristiques
Surface
294 m²
Chambres & salles d’eau
3 chambres · 1 salle d’eau
Certificat PEB
E 346 kWh/m²/an
Certificat n° 20240109018264
Statut
Option
Localisation
Liège
Le bien en détail
Rez-de-chaussée
Hall
Bureau
Buanderie
Espace atelier
Espace de rangement
Garage
1er étage
Séjour
Cuisine
Salle à manger
WC séparé
2e étage
3 chambres dont une avec balcon
Salle de bains avec douche et baignoire
3e étage
Chambre
Bureau
Grenier
Sous-sol
Caves
Extérieur
Cour qui pourrait être aménagée en jardin
Vous allez apprécier…
Les atouts
• Le charme et le cachet d'une authentique maison bourgeoise.
• Une situation particulièrement recherchée au pied de Cointe.
• La proximité immédiate de la gare des Guillemins.
• Un accès rapide aux autoroutes.
• Une rue calme offrant un cadre de vie agréable.
• Quatre belles chambres aux volumes généreux.
• Un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale ou le télétravail.
• Un garage, une buanderie et des caves.
• Une cour extérieure.
• L'opportunité de rénover une maison de caractère entièrement selon vos goûts.
Localisation
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Située au pied de Cointe, elle bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, dans une desserte à faible circulation, tout en étant à proximité immédiate de la gare des Guillemins, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Les principaux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers le centre de Liège ainsi que vers les grandes villes de la région.
12 photos
FAQ
Questions fréquentes.
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Appeler · 0474 50 05 01Comment visiter un bien ?
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Comment faire une offre ?
Après la visite, nous vous expliquons la marche à suivre : l’offre est faite par écrit et transmise au propriétaire.
Qu’est-ce que le PEB ?
Le certificat PEB indique la performance énergétique du bien, de A (très économe) à G (énergivore). Il est obligatoire pour vendre ou louer en Wallonie ; la classe, la consommation et le numéro du certificat figurent sur chaque annonce.
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