Option · Theux

Maison
à Theux.

415 000 € · 168 m² · 4 chambres · PEB D

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Maison à Theux
Présentation

Maison à Theux

Cette agréable maison 4 façades séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, un vaste hall avec WC indépendant mène vers une cuisine équipée et un spacieux espace de vie ouvert réunissant salon et salle à manger, baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée. L'étage accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un bureau totalement indépendant, disposant de sa propre entrée, constitue un véritable avantage pour l'exercice d'une profession libérale, une activité indépendante ou le télétravail. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² accueille une piscine, un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que trois emplacements de parking. Des panneaux photovoltaïques et une citerne d'eau de pluie viennent compléter les prestations de ce bien alliant confort et fonctionnalité.

En bref

Caractéristiques

Prix

415 000 €

Surface

168 m²

Chambres & salles d’eau

4 chambres · 1 salle d’eau

Certificat PEB

D 322 kWh/m²/an
Certificat n° 20260726029050

Statut

Option

Localisation

Theux

Composition

Le bien en détail

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé
Séjour avec espace salon et salle à manger
Cuisine équipée
Terrasse

Entresol

Salle de bains avec douche, baignoire et WC

1er étage

Hall de nuit
4 chambres
Espace de rangement

2e étage

Grenier

Atouts & quartier

Vous allez apprécier…

Les atouts

• La vue imprenable
• Le calme d'une rue peu fréquentée
• Le bureau avec entrée séparée
• Le garage 2 voiture + les 3 emplacement extérieur
• Les panneaux photovoltaïques
• La citerne d'eau de pluie directement reliée aux WC, machine à lessiver, robinet extérieur, ..
• Les caves carrelées sur toute la superficie

Localisation

Nichée dans une petite rue à sens unique très peu fréquentée, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable. Son emplacement offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Un équilibre parfait entre sérénité, confort de vie et accessibilité.

Galerie

12 photos

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FAQ

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Qu’est-ce que le PEB ?

Le certificat PEB indique la performance énergétique du bien, de A (très économe) à G (énergivore). Il est obligatoire pour vendre ou louer en Wallonie ; la classe, la consommation et le numéro du certificat figurent sur chaque annonce.

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